Etagenwohnung - Kauf - Bremen
Gute Kapitalanlage mit charmanter 1-Zimmer-Wohnung
129.000 €
Bremen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28237
Ort
Bremen
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
34 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57%
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Schaffen sie sich eine Kapitalanlage in Bremen GröpelingenDie schön sanierte 1- Zimmerwohnung liegt in Bremen Gröpelingen und befindet sich in dem 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut.
Lagebeschreibung:
Insgesamt weist Gröpelingen eine gut entwickelte soziale Infrastruktur auf. Zudem beherbergt der Stadtteil mit dem Nachbarschaftshaus Helene Kaisen und dem Gemeinschaftshaus Stuhmer Straße nicht nur soziokulturelle Einrichtungen mit einem umfassenden Angebot für alle Altersklassen. Zusätzlich bietet er auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – allen voran das Einkaufsparadies Waterfront. Dieses liegt zwar offiziell nicht mehr in Gröpelingen, ist aber quasi nur einen Steinwurf von dort entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1965
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 15.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die kleine aber feine Wohnung bringt einen Flur mit sich über den sie in das schöne Badezimmer kommen. Außerdem gelangt man in das großzügig geschnittene Wohn/- Schlafzimmer. Vom Wohn/- Schlafzimmer kommen sie in die kleine Küche, sowie auch auf den sonnigen Balkon. Hinzu kommt ein Keller, der sich perfekt zum abstellen des Fahrrads eignet.Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Die ganzen Böden in der Wohnung sind durch fließen ersetzt worden, hinzu wurden noch Heizkörper, sowie auch sämtliche Fenstern erneuert. Das Badezimmer und die Küche wurde ebenfalls kernsaniert.
Sonstige Angaben:
Monatliche Mieteinnahmen:Kaltmiete: 409,00€
Nebenkosten: 120,00€
Jährliche Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 4908,00€
Nebenkosten: 1440,00€
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird auch mit Mieter vermarktet. Zzgl. der Jährlichen Mieteinnahmen kommt eine Staffelmieterhöhung hinzu.
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